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    公司动态

    3个月!中房集团湖南公司长青厂项目征拆签约清零

        发布时间:2021-09-24    浏览量:153

    9月23日,新开铺路423号地块棚改项目(长青厂项目)传来喜报,自6月23日发布征收五公告启动集中签约以来,3个月内实现征拆签约清零。

    长青厂项目沿街效果图

    长青厂项目征拆工作正式启动以来,中房集团湖南公司全体职工主动履职尽责、积极担当作为,科学统筹调度、高效强力推进。截至2021年9月23日17时,该项目685户在三个月集中签约期内实现签约清零。

    9月23日签约清零当日拆除19#20#栋危房


    长青厂项目总用地面积70亩,需动迁685户,动迁人口1000余人。项目启动以来,面对拆迁任务繁重、新旧矛盾交织、历史遗留问题复杂的巨大压力,中房集团湖南公司全体人员积极作为、攻坚克难,逐一解决和克服了项目推进中遇到的各类困难和矛盾,按程序完成了项目签约前期各项基础工作。6月23日,项目正式启动签约,启动签约当天即完成签约率90%实现开门红,在三个月集中签约期内实现签约率达100%。在整个项目征收推进过程中,中房集团湖南公司坚守央企担当,致力服务民生,深入实践“我为群众办实事”,以实际行动赢得了长青厂项目老军工的理解和支持,签约清零也为快速推进腾地工作打下了坚实的基础。

    长青厂项目已腾空待拆房屋

    实干正当其时,圆梦适得其势。中房集团湖南公司继续秉持“弘扬工匠精神,营造美好生活”的企业愿景,践行“忠诚、责任、创新、共赢”的核心价值观,在打造示范性城市更新项目的征程中再创佳绩!


    新开铺路423号地块棚改项目情况简介


    01项目概况

    项目位于长沙市天心区新开铺路423号,项目地块为长青机器厂宿舍区,占地面积47441平方米。总建筑面积47635平方米,总户数685户,大部分厂区职工居住面积小,居住条件差,且小区多处房屋存在重大安全隐患,严重危及居民生命、财产安全,为从根本上解决小区的安全隐患,改善小区居住环境,中房集团湖南公司计划以棚改的方式对该地块进行开发,不仅能解决安全隐患和居民住房困难问题,还可将多余房源对外销售,为公司创造一定投资收益。

    项目开发模式为一二级联动开发,由湖南公司筹措一级阶段的征收资金并保底摘牌项目地块进行二级开发。总计开发面积250427㎡,项目总投资额21.16亿元。

    长青厂项目效果图


    02 土地四至及规划指标

    本项目地块北至福满新城二期、东至迎春路、西至新开铺路、南至克拉美丽山庄,地块位于长沙市省府核心板块,地理位置优越。

    目前项目已取得规划指标为:净用地面积41483平方米,容积率统一调整为≤4.8,商住比2:8,建筑密度调整为≤30%,绿地率调整为≥35%,建筑限高≤100 米。

    长青厂宿舍区远眺原貌

    03 项目进展

    项目于6月27日启动集中签约,首日签约608户,签约率达90%。截至9月23日,集中签约期内实现签约清零,签约率达100%;腾房率超过90%,倒栋4栋。“签约快,腾房快”是该项目最大的亮点。


    来源:中房集团